Weihnachtszeit im Waisenhaus auf Schloss Westerheide. Zum Feiern ist Leiterin Anna Stolberg jedoch nicht zumute. Schlossherr Witt hat den Immobilienmakler Merkel angewiesen, die sofortige Räumung des renovierungsbedürftigen Gebäudes in die Wege zu leiten. Anna sucht mit dem Arzt Flimm nach einer Lösung. Doch die Kündigung ist rechtens ...